雑学

飲食店でアルコールを提供する場合、「飲食店営業許可」が必須です。特に深夜（午前0時以降）も営業するお店は「深夜酒類提供飲食店営業開始届出」、客に接待をする場合は「風俗営業許可」が必要です。ただし、深夜営業と接待は法律上両立できません。開業前...

昨今御朱印を集めることが流行っていますが、せっかく神社に行かれるのであれば祝詞(のりと)を唱えて運気アップ！▶ 略拝詞「祓（はら）えたまえ、清（きよ）めたまえ、神（かむ）ながら守りたまえ、幸（さきわ）えたまえ」神社で用いられる祝詞の一覧です...

カウンター10席までの小規模バーまたは居酒屋の開業を目指す事業者を対象としています。物件探しから開店、そして最初の告知に至るまでの全プロセスを、ステップバイステップで詳細に解説し、各段階で必要となる時間、費用、および関連情報を提供します。飲...

成功の直前には、「今までのやり方が通用しない」「人間関係の変化」「孤独感」「強烈な不安」「やめたい衝動」「直感の活性化」「一見悪い出来事の増加」という7つの兆候が現れることがあります。これらは終わりではなく、新たなステージへの移行や自己変革...

ダイヤモンドの高価なイメージは、デビアス社による100年間の巧妙なマーケティングと独占供給が生み出したものです。かつて大量の原石が発見され価値が暴落する危機にあった際、デビアスは供給を制限し、「永遠の愛の象徴」と宣伝することで価格を高止まり...

インバウンドの外国人向け不動産売買に必須資格はないが、宅地建物取引士（宅建士）は重要事項説明等の独占業務があるため必須級です。語学力、特に英語はコミュニケーションに不可欠で、TOEIC高得点などが有利に働きます。さらに、不動産コンサルティン...

説明上手の本質は徹底的なトレーニングです。練習により、説明に余裕が生まれ、相手の反応に100%意識を向けられるようになります。説明順序は「総論→結論→詳細」が鍵。また、冒頭で「分かりやすく言うと」と述べることで、相手に好印象を与え、理解を促...

キャストの会話術は、お客様に心地よさを与え、指名に繋げるためのものです。常に笑顔でアイコンタクトを心がけ、相手に体を向けることで安心感を与えます。聞き上手が重要で、オウム返しや大きなリアクション、共感を意識しましょう。自分の話は短く、相手に...

不動産業界でバリバリ活躍したいなら、宅建士資格って最強の武器になるんだって！1日たった1時間の勉強で、1年後には「私、宅建士です！」って言えちゃうとしたら…ワクワクしない？今回は、時間がない20代女子でも確実に合格を掴み取るための「超効率ロ...