生活
日本の住宅ローンで変動金利と固定金利の比較
観光 スタバには戻れない？大阪『片っ端から喫茶店』が教える本物の居場所
もうチェーン店のコーヒーに飽き飽きしてない？実は日本一の喫茶店天国、大阪 。そこに眠る宝物のような店を、様々な人々が巡る物語が『片っ端から喫茶店』だ 。検索では見つからない、あなたのための「本物の居場所」を探す旅が、今ここから始まる 。第1...
食事 🧅 もうやんカレー風 玉ねぎピクルスの作り方
もうやんカレーは、大量の野菜と果物をじっくり炒めて作るグルテンフリーのヘルシーカレーで知られています。そのカレーに添えるピクルスも、さっぱりとしていながらも少し奥行きのある味わいが期待できます。ここでは、自宅でできる「もうやんカレー風」の玉...
雑学 「山・院・寺」でわかるお寺の裏ストーリー
お寺の正式名称は、複数の「号」と本体の名前である「寺号」で構成されており、その並び順には一定の決まりがあります。お寺の名前が「〇〇山△△院□□寺」のように長いのはなぜ？実はこれには明確なルールがあります。山での修行に由来する**「山号」、建...
生活 昔はよかった？「お節介」が消えた現代社会のヤバすぎる落とし穴
かつて日本には「叱る文化」がありましたが、今はどうでしょう？家庭、学校、地域社会がその役割を放棄し、私たちは「叱られない社会」に生きています。一見自由で寛容に見えるこの社会は、実は互いへの「無関心」が蔓延しているだけ。自分の行動を省みる機会...
雑学 Microsoftの大量解雇は序章。AI失業時代を生き抜く思考法
「AIで仕事がなくなる」まるでSF映画のようなこの言葉を、まだどこか「他人事」だと思っていませんか？だとしたら、危険です。なぜなら、その未来は、もう始まっているからです。第1章：最初の犠牲者たちAIによる失業の最初の犠牲者は、意外にも、現代...
健康 30代から差をつける！コラーゲンで美肌と健康
コラーゲンは皮膚、骨、関節など全身に不可欠なタンパク質です。25歳頃から減少し、老化の兆候につながります。経口摂取では、低分子で吸収率が高い魚由来コラーゲンペプチドが最も効果的で、肌の水分量改善に臨床的優位性があります。牛・豚由来は吸収率や...
雑学 【警告】リーマン級の危機の再来！？アメリカ自動車ローン市場が完全崩壊へ
米国で自動車ローン市場が崩壊寸前だ。延滞率はリーマンショック時を超える過去最悪の水準に達し、差し押さえや企業の倒産が続出。その裏には、危険なローンを金融商品に変えるウォール街の錬金術と、軍人やマイノリティといった社会的弱者を狙う非情なシステ...
雑学 [ポケモンGO]効率的なリーダー攻略の原則
チームリーダーとの対戦は、GOバトルリーグにおけるトレーナー同士の対戦とは根本的に異なるルールセットと戦略が求められる。リーダーたちの行動パターンは予測可能であり、それを理解し活用することが、効率的な勝利への鍵となる。本セクションでは、リー...
雑学 「雑談の極意」で商談を制す！
ビジネスにおいて「まずは雑談から」という教科書通りの手法が通用しない現実があります。「雑談の極意」は、顧客タイプに応じた最適なタイミングを見極め、時にはいきなり本題へ入る大胆さも必要とします。そして、雑談の目的を顧客との距離を縮める営業マン...
雑学 お宝「居抜き物件」を99%見つけるプロの技
良い居抜き物件は「宝探し」に似ています。ただ待っているだけでは見つからず、戦略的な情報収集と迅速な行動が成功の鍵を握ります。以下にその方法を3つのレベルに分けてご紹介します。レベル1：【王道】専門サイトで網羅的に探すまずは基本となるオンライ...